Frisch sanierte 3-Zimmerwohnung in grüner Lage!
Wohnung
,
8700
Leoben
,
Proleberstraße 54
Lage der Immobilie
Am grünen Murufer in Leoben, mit sehr guten Verkehrsanbindung gelegen.Beschreibung der Immobilie
Leoben / Proleberstraße 54 / Top 5
Diese attraktive, großzügige und sanierte 3-Raumwohnung mit Loggia wartet auf Sie!
Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Loggia, Küche, 2 Schlafzimmer, neues Badezimmer mit Dusche, WC getrennt, Vorzimmer und Abstellraum.
Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Ein Kfz-Abstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.
- Unbefristeter Mietvertrag
- Erstbezug nach Sanierung
- Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Radweg)
- Sonnige Loggia
- Neues Badezimmer mit Dusche und Sprossenheizkörper
Lage: In sonniger Siedlung am Murufer, an der Proleberbrücke von Leoben gelegen. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Gasthaus, Spielplätze, ein Radweg direkt am Murufer.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <1.050m
Krankenhaus <2.200m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <825m
Universität <1.300m
Höhere Schule <1.775m
Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.400m
Sonstige
Bank <1.425m
Geldautomat <1.425m
Post <550m
Polizei <1.725m
Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <1.125m
Bahnhof <325m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 881,38 € |
| Fläche: | 82,13 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 6650/28813 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Teil_vollsaniert |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 881,38 € |
| Kaltmiete (netto): | 378,46 € |
| Kaltmiete: | 591,29 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 195,03 € |
| Heizkosten: | 198,30 € |
| MwSt Gesamt: | 91,79 € |
| Wohnfläche: | 82,13 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 44,20 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,85 |
Ausstattung
Kunststoffboden, Fliesen, Fernwärme, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Team WAG Hochsteiermark
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
richard.neuffer@wag.at
+43 50 3387688
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