Einfamilienhaus mit Gestaltungspotential in zentraler Ortslage!

Sie sind auf der Suche nach einem Haus für sich und Ihre Familie, dass Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten möchten und haben weder Zeit noch Lust auf viel Gartenarbeit?

Dann habe ich für Sie die richtige Immobilie!

Dieses, im Zeitraum ab 1929 erbaute und bis 1972 sukzessive erweiterte Ziegelmassivhaus bietet Ihnen auf zwei getrennten Wohneinheiten eine Wohnfläche von ca. 163 m², die sich folgendermaßen aufteilt:

Wohneinheit 1:

• Wohnzimmer
• Küche
• 3 Zimmer
• Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC

Wohneinheit 2:

• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne
• WC separat
• 2 Vorräume

Das Haus ist teilunterkellert, weiters stehen Ihnen für etwaige handwerklichen Tätigkeiten eine Werkstatt, ein kleiner Lagerraum und ein Stadl zur Verfügung.

Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt die vorhandene Öl-Zentralheizung, zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kachelofen.

Parkmöglichkeiten bestehen sowohl in der überdachten Hauseinfahrt als auch direkt vor dem Haus.

Hundsheim, eine am Südhang des Hundsheimerberges gelegene, ca. 650 Einwohner zählende Ortschaft, befindet sich im Bezirk Bruck/Leitha, nahe dem Kurort Bad Deutsch-Altenburg und der historischen Stadt Hainburg bzw. der slowakischen Hauptstadt Bratislava.

Distanzen von Hundsheim:

Hainburg an der Donau (Stadtzentrum): ca. 4 km

Bahnhof Bad Deutsch-Altenburg: ca.6 km

Bratislava: ca. 20 km

Wien Stadtgrenze: ca. 40 km

Sowohl die Nähe zum Nationalpark Donauauen als auch zahlreiche Wander- und Radwege laden zu diversen Freizeitaktivitäten ein.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Hundsheim wartet auf Sie!

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <3.000m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <9.500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap