großzügige Balkonwohnung mit idealem Schnitt für Familien und WGs
Wohnung
,
1090
Wien
Lage der Immobilie
absolut ruhig (überzeugen Sie sich selbst!) und doch in der LiechtensteinstraßeBeschreibung der Immobilie
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz zum Entspannen, Arbeiten und Leben bietet. Die hellen und freundlichen Zimmer sind ideal für Paare, kleine Familien oder auch als WG geeignet. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen und Genießen einlädt.
Die Wohnung verfügt über:
zwei Zimmer, eines mit Ausgang zum
Balkon mit Blick in Grüne,
ein großes Kabinett,
die gut ausgestattete Küche,
ein Bad mit Dusche und Wanne,
das WC mit Waschbecken und
den Vorraum, von dem aus alle Räume begehbar sind.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 1.655,51 € |
| Fläche: | 93,77 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 3355 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.655,51 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.324,97 € |
| Kaltmiete: | 1.505,01 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 180,04 € |
| MwSt Gesamt: | 150,50 € |
| Wohnfläche: | 93,77 m² |
| Nutzfläche: | 93,77 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 140,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,66 |
Ausstattung
Parkett, Einbauküche, Badewanne, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Heinrich Brim
TOPCALL Immobilientreuhand GmbH
office@topcall.immo
+43 1 3494546
