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3-Zimmer-Gartenwohnung Villach | Perau

Wohnung - Erdgeschoß, 9500 Villach

Wohnanlage

Lage der Immobilie

absolut ruhig, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, hofseitig, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, Zentrum-Nähe

Beschreibung der Immobilie

Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Villach Perau. Die Wohnung überzeugt mit einer guten Raumaufteilung und ist ideal für ein Pärchen oder eine Familie mit einem Kind. Die Wohnanlage befindet sich in sehr ruhiger Lage an einer Seitenstraße. Verkehrsanbindungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang in den Garten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum, separates WC. Möblierung: Einbauküche mit Elektrogeräten. Heizung: Zentralheizung-Gas. Parken: Zur Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz (Freiplatz) im Hof des Hauses zugehörig. Zubehör: 1 Kellerabteil

Eckdaten

Gesamtmiete:	941,93 €
Fläche:	66,89 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	904/03502
Art:	Wohnung - Erdgeschoß
Land:	Österreich
Baujahr:	1998
Gesamtmiete:	941,93 €
Kaltmiete (netto):	600,00 €
Kaltmiete:	872,68 €
Provision:	provisionsfrei
Wohnfläche:	66,89 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Terrassen:	1
Heizwärmebedarf:	C 61,98 kWh/m²a
fGEE:	C 1,28