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Attraktives Mehrfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Pool & Garage!

Haus - Mehrfamilienhaus, 7041 Wulkaprodersdorf

Lage der Immobilie

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in 7041 Wulkaprodersdorf liegt verkehrsgünstig und doch mitten in der Natur. Die Lage überzeugt mit bester Infrastruktur: Schule, Supermarkt, Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für Familien und Pendler, die eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung suchen.

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wulkaprodersdorf – ein charmantes Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt! Dieses gepflegte Anwesen mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 191 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort.

Mit einer neuen Photovoltaikanlage inklusive Wallbox und Wechselrichter, sowie einem hauseigenen Brunnen bietet die Immobilie ein hohes Maß an Unabhängigkeit. Dies sorgt für niedrige Betriebskosten und macht sie besonders wirtschaftlich, eigentümer- und umweltfreundlich.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Supermarkt, die den Alltag erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist ideal – mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen auch größere Städte schnell und bequem.

Genießen Sie die Sonne und entspannen Sie im liebevoll angelegten Garten mit Terrasse – das angeschlossene Grünland ist der perfekte Rückzugsort für erholsame Stunden mit Aussicht.

Dieses Mehrfamilienhaus in Wulkaprodersdorf verbindet großzügiges Wohnen mit praktischer Infrastruktur und einer idyllischen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen des Burgenlandes. Ihre Chance auf Lebensqualität und Wertbeständigkeit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	479.000,00 €
Fläche:	191,00 m²
Zimmer:	7

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	2275/7948
Art:	Haus - Mehrfamilienhaus
Land:	Österreich
Baujahr:	1965
Zustand:	Gepflegt
Möbliert:	Voll
Alter:	Altbau
Kaufpreis:	479.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	235,00 €
Wohnfläche:	191,00 m²
Nutzfläche:	77,00 m²
Grundstücksfl.:	3.659,00 m²
Zimmer:	7
Bäder:	3
WC:	3
Terrassen:	1
Stellplätze:	2
Garten:	791,00 m²
Keller:	29,00 m²
Heizwärmebedarf:	F 188,90 kWh/m²a
fGEE:	D 2,44

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Elektro, Solarenergie, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Alarmanlage