3- Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse in 1130 Hietzing-auch Büronutzung!

Diese gepflegte Wohnung liegt in einer Sackgasse im 3.Stock eines Mehrparteienhauses ohne Lift.

Alle Zimmer und die Küche haben Zugang zur 3-Seiten-umlaufenden 50m²-Terrasse, von der Sie einen tollen Rundumblick genießen können!

Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich die beiden Kellerabteile, weiters eine Sauna, Infrarotkabine und ein Fitnessraum für alle Wohnungseigentümer!

Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten ist für alle bereit.

Für Ihr Auto finden Sie in der nächsten Umgebung leicht einen Platz.

Raumaufteilung:

+kleiner Vorraum

+modernes Bad mit Dusche und WC

+3 Zimmer, wobei das mittlere Zimmer von Zimmer 1 oder Zimmer 2 zu betreten ist

+eine separate Küche mit Essplatz

Die Wohnung wird mittels überprüfter Brennwerttherme über Radiatoren beheizt.

Die 3-fach verglasten Fenster verfügen über innenliegende Jalousien.

Die SW-Terrasse wird mit 3 Markisen beschattet.

Die U4 und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap