Modernes Traumapartment am Wörthersee: Erstbezug, Terrasse und Seeblick

Wohnung , 9081 Reifnitz

Lage der Immobilie

Hier handelt es sich um eine vornehme Wohnanlage im Zentrum der Wörtherseegemeinde Reifnitz, bestehend aus 3 Wohneinheiten und 6 Stellplätzen in der Tiefgarage. Alle Apartments verfügen über einen wunderschönen Blick auf den Wörthersee und sind mit gehobener Innenausstattung versehen.

Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnung mit einzigartigem Blick auf die Reifnitzer und Klagenfurter Bucht verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Wohnküche und eine geräumige Terrasse mit Seeblick. Dieses Apartment ist Teil einer exklusiven Wohnanlage, die sich derzeit in Errichtung befindet (Fertigstellung voraussichtlich Juni 2024) und aus nur drei Wohneinheiten besteht. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen (2 davon mit E-Vorrichtung), über den Lift gelangt man direkt vom Tiefgeschoss zu den Wohneinheiten.

Die Highlights der Wohnanlage auf einen Blick:

Direkter Blick auf den Wörthersee, Zentrumslage
Exklusive Wohnanlage mit nur drei Einheiten
Direkter Zugang über die Tiefgarage (Lift fährt direkt ins Penthouse)
Elektrovorrichtungen für E-Fahrzeuge
Hochwertige Innenausstattung
Baumeisterqualität
Besonders niedrige Betriebskosten aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Fragen oder für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	auf Anfrage
Fläche:	82,35 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	64
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2023
Zustand:	Erstbezug
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	auf Anfrage
Wohnfläche:	82,35 m²
Heizwärmebedarf:	B 47,00 kWh/m²a
fGEE:	A+ 0,62