Vollmöbliertes Objekt im historischen Palais im 1. Bezirk
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1010
Wien
Lage der Immobilie
Das Objekt liegt am Schillerplatz, unmittelbar bei der Akademie der bildenden Künste, im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks – umgeben von einer charmanten Mischung aus historischen Wohn- und Geschäftsgebäuden. Die Umgebung punktet mit gehobener Gastronomie, hochwertigen Geschäften und kurzen Wegen zu den Sehenswürdigkeiten der Innenstadt (Oper, Ring, Naschmarkt, Karlsplatz). VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: - U-Bahn: U1, U2, U4 Station Karlsplatz - Straßenbahn: Linie 2, D Station Karlsplatz/Babenbergerstraße bzw. Burgring - Bus: 57A (Umgebung Operngasse/Getreidemarkt, zu prüfen) Individualverkehr: - Zentrale Innenstadtlage, verkehrsberuhigte Zone – Anfahrt über den Ring (Opernring/Burgring) aus allen Himmelsrichtungen möglichBeschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 4.643,48 € |
| Fläche: | 116,98 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | IVG-O-13458/402_2 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 4.643,48 € |
| Kaltmiete (netto): | 3.400,00 € |
| Kaltmiete: | 4.080,00 € |
| Miete / m²: | 29,06 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 469,57 € |
| Nutzfläche: | 116,98 m² |
| Bürofläche: | 116,98 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 48,10 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,10 |
Ausstattung
Fußbodenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Magdalena Lemut, BSc (WU)
OTTO Immobilien GmbH
m.lemut@otto.at
00436764803674
00436764803674
F 004315137778
