Herrlich sanierte Erdgeschosswohnung mit moderner Wohnküche, stilvollem Badezimmer und Grünblick - in ruhiger Siedlungslage mit ausgezeichneter Infrastruktur, ideal für kleine Familien!

Steyr / Münichholz / Buchholzerstraße 12

Diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer ausgezeichneten Lage. Der funktionale Grundriss, die zeitgemäße Ausstattung sowie die beliebte Wohnlage in Münichholz machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Highlights/Besonderheiten:

• helle Wohnküche mit Grünblick
• zwei angrenzende Kinderzimmer, auch ideal nutzbar als separate Ess- oder Wohnzimmer
• geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum
• modernes Badezimmer mit platzsparender Dusche, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil inklusive

Umgebung:
Im beliebten Steyrer Stadtteil Münichholz erwartet Sie eine Wohnlage, die durch ihre hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten – sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch profitieren Familien, Berufstätige und Pendler gleichermaßen von kurzen Wegen und einem hohen Maß an Alltagskomfort. Zahlreiche Grünflächen, Parks sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung laden zu erholsamen Stunden im Freien und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zum BMW-Werk, zur Berufsschule sowie zu weiteren bedeutenden Arbeitgebern und öffentlichen Einrichtungen unterstreicht die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch mehrere Buslinien und den nahegelegenen Bahnhof sorgt für eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Steyrer Innenstadt sowie weiterer Ziele in der Region. Auch höhere Schulen, Universitäten und ein Einkaufszentrum mit einem vielfältigen Angebot befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Diese Lage vereint urbanen Komfort mit hoher Wohnqualität und bietet beste Voraussetzungen für ein angenehmes und komfortables Leben in Steyr.

Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 519,38 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.535,34

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap