REPRÄSENTATIVE 5-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT KLOPFBALKON IM BOTSCHAFTSVIERTEL

Diese klassische Altbauwohnung in bester Lage zwischen dem Belvedere und dem Karlplatz kommt ab sofort zur Vermietung. Sie liegt im Botschaftsviertel, unweit der griechischen, bulgarischen und französischen Botschaft, in einer eher ruhigen Seitengasse. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihren klassischen Altbaucharakter sowie die attraktive Lage. Sie verfügt über fünf Zimmer, davon eine Wohnküche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Vorzimmer sowie einen Balkon. 

Durch die Nähe zum Karlsplatz ist der 1. Bezirk fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Schwarzenbergplatz und das Belvedere befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

RAUMAUFTEILUNG

Vorzimmer, 4 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer, separates WC, Balkon

AUSSTATTUNG

Klassischer Altbaucharakter, großzügige Raumaufteilung, Balkon, Wohnküche, Badezimmer

Parkettböden, Flügeltüren, hohe Räume, klassische Altbaudetails

VERKEHRSANBINDUNG
Straßenbahnlinie D in ca. 200 m, Linie 71 ca. 300 m und die Badener Bahn ca 400 m

INFRASTRUKTUR
Karlsplatz ca. 200 m , Schwarzenbergplatz ca. 200 m, Belvedere in unmittelbarer Nähe
Spar Gourmet ca. 60m, Lidl und Billa ca. 350 m
Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
Ärzte, Kindergärten, Schulen, Technische Universität in der Nähe

KOSTEN

Monatliche Gesamtbelastung: 2.136,35 € (inklusive Betriebskosten)

Einmalzahlung

6.500,00 € Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap