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3-Zimmer Wohnung mit Terrasse nahe Dorfplatz

Wohnung - Terrassenwohnung, 4751 Dorf an der Pram

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² befindet sich in zentraler Lage von Dorf an der Pram und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihr angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, der in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Dieser ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und großzügige Stauraummöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und rundet das stimmige Raumkonzept ab.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die zentrale Lage in Dorf an der Pram bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Lage verbinden möchten.




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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 804,09 €
Fläche: 63,40 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 3040/2275
Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 804,09
Kaltmiete (netto): 501,91 €
Kaltmiete: 675,57 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 173,66 €
Heizkosten: 50,80 €
MwSt Gesamt: 77,72 €
Wohnfläche: 63,40 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  B  33,10 kWh/m²a
fGEE:  A  0,76

Ausstattung

Einbauküche, Parkplatz



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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