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Ihr Familienglück vor den Toren Wiens – gepflegtes Einfamilienhaus in Pillichsdorf

Haus - Einfamilienhaus, 2211 Pillichsdorf

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Pillichsdorf überzeugt Familien mit dem seltenen Mix aus sofortiger Bezugsfertigkeit, viel Platz und hervorragender Anbindung Richtung Wien. Auf rund 160 m² Wohnfläche und zwei Etagen erwarten Sie 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ergänzt durch 2 Bäder sowie 2 separate WCs – ideal, wenn Alltag, Homeoffice und Rückzugsräume unter einem Dach harmonieren sollen.

Ein besonderer Mehrwert sind die vorhandenen Einbaumöbel in Tischlerqualität: durchdacht integriert, hochwertig ausgeführt und ein spürbarer Vorteil für alle, die ohne großen Einrichtungsaufwand ankommen möchten. Dazu kommt das großzügige Grundstück mit ca. 1.367 m², das viel Freiraum für Spiel, Garten und entspannte Stunden im Grünen bietet.

Zusätzlich befindet sich ein kleines, gemauertes Gartenhaus am Grundstück, das sich liebevoll restaurieren lässt; Wasser- und Kanalanschluss sind dort bereits vorhanden. Die Nähe zu Wien – rund 22 km – und die Bahnverbindung in der Umgebung machen diese Liegenschaft besonders attraktiv für Pendler, die ruhiges Wohnen im Weinviertel mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.

Eckdaten

Kaufpreis: 649.000,00 €
Fläche: 160,01 m²
Zimmer: 5

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0001011900
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1995
Kaufpreis: 649.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Betriebskosten: 140,00 €
Wohnfläche: 160,01 m²
Gesamtfläche: 1.367,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 2
Heizwärmebedarf:  C  69,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,00

Ausstattung

Gas, Zentralheizung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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