BESTE VORAUSSETZUNGEN FÜR IHREN BETRIEB DURCH DIESES BAULAND-BETRIEBSGEBIET-GRUNDSTÜCK BEBAUBAR BIS ZU BAUKLASSE III
Grundstück
- Betriebsbaugrund,
3441
Einsiedl
Lage der Immobilie
Sieghartskirchen liegt im Herzen des Tullnerfeldes mit ausgezeichneter Anbindung über die B1 bzw. die B19 nach Wien über die Westeinfahrt oder nach Sankt Pölten. HL-Bahnhof in ca. 3 Fahrminuten, die Bezirksstadt Tulln in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Im Gewerbepark sind unzählige namhafte Betriebe angesiedelt.
Genau liegt dieser Gewerbepark in Einsiedl, Gemeinde Sieghartskirchen. Ausgezeichnete Anbindung zum HL-Bahnhof bzw. nach Tulln und Sankt Pölten, auch über die A1.
Beschreibung der Immobilie
Eingebettet in das Betriebsgebiet Sieghartskirchen, direkt an ausgezeichnetes Verkehrsnetz angeschlossen, befindet sich dieses Grundstück mit der Widmung BB – Bauland Betriebsgebiet.
Im Betriebsgebiet Sieghartskirchen gelangt ein ebenes, als Bauland-Betriebsgebiet gewidmetes Grundstück mit einer Fläche von 5.731m² zum Verkauf und ist bis zu Bauklasse III bebaubar. Der Gewerbepark Sieghartskirchen – Handel, Gewerbe und Unternehmen jeglicher Art in TOP-Lage, hier kreuzen sich die B1 und die B19.
Die Liegenschaft weist durch die Lage sowie die verkehrstechnische Infrastruktur ein hohes Entwicklungspotenzial, allen voran für Gewerbe-, Logistik-, Handelsbetriebe und viele mehr auf.
Auch gab es neben den entsprechenden Teilungsplänen bereits eine eingereichte Lagerhalle mit integrierter Werkstatt, die entsprechenden Planunterlagen können bei Bedarf verwendet werden, sodass ein rascher Baubeginn ohne aufwendige Planungsarbeiten möglich ist. Selbstverständlich kann das Grundstück auch nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen bebaut werden, aufgrund der Grundstücksgröße sind hier fast keine Grenzen gesetzt.
Auch eine Teilung der Gesamtliegenschaft und somit Teilverkauf ist nach Vereinbarung möglich.
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Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 470.000,00 € |
| Fläche: | 5.731,00 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0001012121 |
| Art: | Grundstück - Betriebsbaugrund |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 470.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 5.731,00 m² |
Internet und TV
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