Neuer Preis! Großes Familienwohnhaus in Top Ruhelage nähe Schloss Esterhazy!
Haus
- Mehrfamilienhaus,
7000
Eisenstadt
Lage der Immobilie
Das Objekt befindet sich in bester zentraler Ruhelage von Eisenstadt und überzeugt durch eine angenehm ruhige Wohnlage mit zugleich kurzen Wegen in die Stadt. Eisenstadt gilt als Kultur- und Genussstandort mit hoher Lebensqualität: Rund um das Schloss Esterházy und den weitläufigen Schlosspark entstehen attraktive Freizeitmöglichkeiten – vom entspannten Spaziergang im Grünen bis zu Veranstaltungen im Schlossquartier.
Für den Alltag bietet die Innenstadt mit der Fußgängerzone in der Hauptstraße ein lebendiges Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten; auch regelmäßige Märkte sorgen für urbanes Flair. Die Anbindung innerhalb der Stadt ist durch den Eisenstädter Stadtbus komfortabel gelöst, mit zentralen Umstiegspunkten am Bahnhof sowie im Bereich Domplatz/Busbahnhof. Familien profitieren zudem von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot der Stadt sowie der medizinischen Versorgung durch das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder in Eisenstadt. So verbindet die Lage Ruhe, Infrastruktur und das besondere Eisenstädter Lebensgefühl auf überzeugende Weise.
Beschreibung der Immobilie
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in attraktiver Ruhelage von Eisenstadt vereint viel Platz, einen schönen Ausblick und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Mit rund 189,82 m² Wohnfläche, insgesamt 8 liebevoll gestalteten Zimmern mit Stuck und diversen majestetischen Ornamenten und einem ca. 590 m² großen Grundstück mit 8 Parkplätzen bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien, mehrere Generationen oder auch ein Wohnkonzept mit viel Freiraum.
Das im Jahr 1971 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumstruktur. Vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie drei Toiletten schaffen angenehmen Wohnkomfort auch für größere Haushalte. Eine Terrasse mit ca. 40 m², ein Balkon und die ca. 471 m² große Gartenfläche laden dazu ein, den Außenbereich in ruhiger Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Zur Ausstattung zählen unter anderem Klimaanlage, Badewanne, Duschkabine, Gäste-WC, Abstellraum, Dachboden sowie ein Vollkeller mit zusätzlicher Nutzfläche. Die Ziegel-Massivbauweise, das Satteldach und der gepflegte Gesamtzustand unterstreichen die solide Basis dieser Immobilie.
Das Haus bietet dank diversen Klimageräten ein angenehmes Wohnerlebnis.
Wenn Sie ein geräumiges Zuhause mit viel Potenzial in begehrter Wohnlage suchen, sollten Sie sich dieses Haus näher ansehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Herr Marcel Feller: 0664 517 517 72
Eckdaten
| Kaufpreis: | 598.000,00 € |
| Fläche: | 189,82 m² |
| Zimmer: | 8 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0001011717 |
| Art: | Haus - Mehrfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1971 |
| Kaufpreis: | 598.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Heizkosten: | 450,00 € |
| Wohnfläche: | 189,82 m² |
| Grundstücksfl.: | 590,00 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 471,00 m² |
| Keller: | 62,70 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 35,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,00 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Marcel Feller
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
marcel.feller@riv.at
06646051751772
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