Dein Wohnglück im Grünen! Familienwohnhaus mit Erweiterungspotenzial -ca 5 km zum See!
Haus
- Einfamilienhaus,
7064
Oslip
Lage der Immobilie
Oslip liegt im Bezirk Eisenstadt-Umgebung und verbindet pannonische Lebensqualität mit naturnaher Ruhe zwischen dem Ruster Hügelland und dem Leithagebirge. Die Umgebung ist geprägt von Weingärten, sanften Hügeln und herrlichen Ausblicken – ideale Voraussetzungen für alle, die gerne draußen unterwegs sind. In kurzer Zeit erreichen Sie den Neusiedler See, der mit Strandbädern, Segel- und Freizeitangeboten sowie seiner einzigartigen Schilflandschaft zu jeder Jahreszeit Erholung bietet.
Für die tägliche Mobilität sorgt eine gute Anbindung Richtung Eisenstadt sowie in die umliegenden Seegemeinden wie Rust oder Mörbisch. Mit dem Regionalbus (u. a. Linie 286) sind Eisenstadt und die Orte rund um den See bequem erreichbar. Ob Spaziergänge, Radfahren oder ein Abstecher zu den Heurigen und Weingütern der Region – hier wohnen Sie in einer der genussvollsten Gegenden des Nordburgenlands und genießen zugleich kurze Wege zu städtischer Infrastruktur in Eisenstadt.
Beschreibung der Immobilie
Renoviertes Einfamilienhaus in Oslip: ca. 125 m² Wohnfläche, 5 Zimmer und ein beeindruckend großer Garten auf 2.375 m² Grund. Viel Platz ,Garagen, Freiflächen und Vollunterkellert (ca. 125 m²) mit Terrasse – naturnah im Burgenland und nur ca. 5 km bis zum See.Es wäre sogar eine Teilung des Grundstück möglich da die Stichstrasse bereits bis nach hinter dem Haus entlang dem linken Nachbarn ordentlich entlang geführt wurde.Bei einer Teilung muss natürlich ein Geometer beauftragt werden.
Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Herr Marcel Feller:0664 60 517 517 72
Eckdaten
| Kaufpreis: | 458.000,00 € |
| Fläche: | 125,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0001011873 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 458.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 125,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 2.375,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 2.137,00 m² |
| Keller: | 125,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 132,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,00 |
Ausstattung
Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Marcel Feller
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
marcel.feller@riv.at
06646051751772
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