Exklusive 3-Zimmer-Maisonette mit Galerie, Terrassen und Weitblick

Exklusive 3-Zimmer-Maisonette mit Galerie, Terrassen und Weitblick

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche einen hervorragenden Grundriss über zwei Ebenen und besticht vor allem durch ihre beeindruckenden Freiflächen mit Terrassen und Balkonen von insgesamt rund 59 m². Das Zentrum der unteren Wohnebene bildet die helle, ca. 29 m² große Wohnküche mit eindrucksvollem Luftraum. Dank der bodentiefen Fenster fällt viel Tageslicht in den Raum, und Sie treten direkt auf die angrenzende Terrasse hinaus.

Über den Flur (ca. 8 m²) sind alle weiteren Räume der Hauptebene getrennt erreichbar: Das Hauptschlafzimmer ist mit ca. 17 m² besonders geräumig geschnitten und verfügt über einen eigenen Balkon (ca. 3 m²), während das zweite Zimmer mit rund 12 m² ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist ca. 7 m² groß und mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC im Vorraum (ca. 2 m²) sowie zwei praktische Abstellräume (zusammen ca. 4 m²) vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Ein besonderes Highlight ist die über eine Treppe erreichbare Galerie im oberen Geschoss mit ca. 21 m², die vielseitig genutzt werden kann und Zugang zu weiteren sonnigen Terrassenflächen bietet.

Die Innenausstattung kombiniert zeitlose Ästhetik mit hohem Komfort: In den Wohn- und Schlafräumen sowie auf der Galerie schafft echtes Parkett ein warmes Wohngefühl, während die Sanitärbereiche mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind. Für ein durchgehend angenehmes Raumklima sorgt eine effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung