Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage
Einzelhandel
- Ladenlokal,
5580
Tamsweg
Lage der Immobilie
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Tamsweg im wunderschönen Lungau, eine der beliebtesten Regionen im Süden des Bundeslandes Salzburg.
Durch die zentrale Positionierung profitiert das Geschäftslokal von guter Sichtbarkeit und einer attraktiven Frequenz. Zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Banken, öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungsunternehmen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist Tamsweg sowohl regional als auch überregional gut erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, lebendigem Ortskern und touristischer Attraktivitäten macht diesen Standort besonders interessant für Einzelhandel, Dienstleistungen oder repräsentative Geschäftsflächen.
Beschreibung der Immobilie
Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Erdgeschoss in der Kirchengasse in Tamsweg.
Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale und gut frequentierte Lage, eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine flexible Raumaufteilung, die unterschiedlichste Nutzungskonzepte ermöglicht.
Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 366m² bietet das Objekt ausreichend Platz für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Büroflächen oder Kombinationen daraus.
Der offene Bereich schafft ein modernes und einladendes Raumgefühl und bietet ideale Voraussetzungen für eine ansprechende Präsentation von Waren oder Dienstleistungen. Die großen Schaufenster sorgen für viel Tageslicht und hohe Sichtbarkeit in der sehr gut frequentierten Lage.
Die praktisch angegliederten Lager- bzw. Nebenräume sind ideal für Warenlagerung, Logistik oder zusätzliche Arbeitsbereiche.
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 350.000,00 € |
| Fläche: | 366,00 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0003003299 |
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca.1979 |
| Kaufpreis: | 350.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Nutzfläche: | 366,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 88,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,00 |
Ausstattung
Fernwärme
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Martin Schilcher
Raiffeisen Salzburg
lungau@immoraiffeisen.at
35063
