3-Zimmer-Wohnung in Morzg mit Tiefgaragenplatz
Wohnung
,
5020
Salzburg
Lage der Immobilie
Top-Lage zwischen Stadt und Natur – Wohnen in Salzburg-Morzg
Salzburg-Morzg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Mozartstadt und vereint auf einzigartige Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität.
Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung genießen Sie hier ein entspanntes Wohngefühl – und profitieren gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zur Salzburger Altstadt. Nur wenige Minuten entfernt laden das weitläufige Naherholungsgebiet rund um Schloss Hellbrunn, die Hellbrunner Allee sowie zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege zu Aktivitäten im Freien ein. Die umliegenden Wiesen und Grünflächen schaffen eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und machen Morzg zu einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs.
Trotz der idyllischen Lage sind die Wege kurz: Die historische Altstadt, Universitäten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der guten Erreichbarkeit der Alpenstraße und der Tauernautobahn gelangen Sie bequem in alle Richtungen – ob ins Stadtzentrum, zum Flughafen oder ins Salzburger Umland.
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs. Ihr neues Zuhause in Salzburg-Morzg – 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und die hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.
Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 400.000,00 € |
| Fläche: | 73,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0003003474 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1970 |
| Kaufpreis: | 400.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 166,69 € |
| Heizkosten: | 89,93 € |
| Wohnfläche: | 73,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 102,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,00 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Lukas Schubert
Raiffeisen Salzburg
lukas.schubert@immoraiffeisen.at
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