Rarität: Almhütte direkt im Skigebiet mit touristischer Vermietung
Haus
- Ferienhaus,
5743
Krimml
Lage der Immobilie
Diese außergewöhnliche Almhütte befindet sich in der begehrten Ferienregion Silberleiten, im Ortsteil Hochkrimml auf der Gerlosplatte.
Eingebettet in die imposante Bergwelt der Hohen Tauern bietet die Hütte nicht nur ein einzigartiges Naturerlebnis, sondern auch alpines Flair und Ruhe fernab des Alltags.
Die Lage auf der Gerlosplatte ist bekannt für ihre sonnigen Höhen, direkten Zugang zu den Skipisten der Zillertal Arena sowie zu zahlreichen Wander- und Langlaufstrecken.
Die umliegende hochalpine Landschaft, mit weiten Wäldern und spektakulären Ausblicken auf die Berge, garantiert Erholung und Abenteuer zu jeder Jahreszeit.
Dank der guten Erreichbarkeit über die Gerlos Alpenstraße ist die Almhütte auch im Winter problemlos zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in Krimml, Wald, Königsleiten und im benachbarten Zillertal sind schnell erreichbar.
Durch die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und optimaler Anbindung an die Infrastruktur der beliebten Ferienregion eignet sich diese Almhütte ideal als Rückzugsort für Familien, Naturliebhaber und sportlich Aktive, die das besondere Ambiente und den Komfort einer alpinen Hütte genießen möchten.
Beschreibung der Immobilie
Diese exklusive Hütte bietet zwei separate, voll ausgestattete Ferienwohnungen mit insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und liegt direkt an der Skipiste. Beide Einheiten verfügen über WLAN, elektrische Heizung und gemütliche Kachelöfen. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten Platz für Familien und Freunde. Die einzigartige Lage garantiert Wintersport und Naturgenuss direkt vor der Haustür – ideal als Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung.
Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer hin.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 1.950.000,00 € |
| Fläche: | 125,00 m² |
| Zimmer: | 7 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0003003235 |
| Art: | Haus - Ferienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2002 |
| Möbliert: | Voll |
| Kaufpreis: | 1.950.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 125,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 829,00 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 85,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,00 |
Ausstattung
Elektro, Heizofen, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Philipp Ensmann-Heim
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