Modernes Wohnhaus in Pfarrwerfen
Haus
- Einfamilienhaus,
5452
Pfarrwerfen
Lage der Immobilie
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Pfarrwerfen im Pongau, eingebettet in eine ruhige Grünlage mit Panoramaausblick auf das Tennengebirge, das Hagengebirge sowie die Burg Hohenwerfen. Die Nähe zum Skilift Werfenweng und der direkte Zugang zu zahlreichen Wanderwegen bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse.
Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung (Bus und Bahn) sowie der nur wenige Minuten entfernten Autobahn ist Salzburg in etwa 35 Minuten erreichbar. Auch die Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem direkten Einstieg ins Skigebiet Snow Space Salzburg liegt bequem in Reichweite.
Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Büro, eine praktische Speisekammer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Der liebevoll angelegte Garten mit kleinem Spielplatz und gemütlicher Grillecke bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Auch das Kellergeschoss bietet viel Raum und Funktionalität. Hier befinden sich eine großzügige Doppelgarage, ein Technikraum sowie ein großer Kellerraum. Zwei weitere große Räumen runden das Platzangebot im Keller ab.
Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen, eine ruhige Lage und eine herrliche Aussicht auf die Berge schätzen.
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 1.195.000,00 € |
| Fläche: | 176,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0003003346 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 2015 |
| Kaufpreis: | 1.195.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 176,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.013,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Keller: | 90,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 41,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,00 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Ing. Rupert Vierthaler
Raiffeisen Salzburg
rupert.vierthaler@immoraiffeisen.at
+43 664 6271715
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