Platzwunder: Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Haus
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5111
Bürmoos
Lage der Immobilie
Die Gemeinde Bürmoos im nördlichen Flachgau zeichnet sich durch gemütliches Dorfleben, kombiniert mit guter Anbindung an die Stadt Salzburg und der Nähe zur Natur aus. Im Sommer laden nahegelegene Seen wie der Bürmooser See oder der Höllerer See zum Baden und Entspannen ein, und die Rad- und Spazierwege entlang der Salzach und durch die Wälder bieten viele Möglichkeiten, die Freizeit in der Natur zu verbringen.
Bürmoos bietet Infrastruktur in Gehweite für die ganze Familie: Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Mit der Lokalbahn gelangt man innerhalb von 20 Minuten nach Oberndorf und nach 35 Minuten ist man in Salzburg angekommen. Dies ist besonders für Schüler und Pendler eine angenehme und praktische Verbindung.
Supermärkte, Ärzte, ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Großes Einfamilienhaus in Seenähe!
Das in den 1970er Jahren erbaute Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und doch sehr zentral gelegenen Straße in Bürmoos. Das Ortszentrum mit Geschäften, Ärzten und Schulen ist fußläufig erreichbar - ebenso wie die Lokalbahn-Haltestelle und der Bürmooser See.
Das Haus bietet einen großen Wohnbereich mit angrenzender Terrasse und separater Küche, sowie ein Büro und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Badezimmer und dem separaten WC 4 schöne Schlafzimmer, die alle einen Zugang zum Balkon haben.
Der Keller und das nicht ausgebaute Dachgeschoss bieten viel Stauraum und Platz für Hobbyräume.
Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 597.000,00 € |
| Fläche: | 130,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0003003289 |
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1975 |
| Kaufpreis: | 597.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 130,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 802,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 65,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | F 210,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 3,00 |
Ausstattung
Öl, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Jana Karl
Raiffeisen Salzburg
jana.karl@immoraiffeisen.at
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