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Zentrale 3-Zi.-Stadtwohnung mit großer Terrasse!

Wohnung , 4840 Vöcklabruck

Lage der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Vöcklabruck und bietet damit beste Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag. Die Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar. Rund um den Stadtplatz laden Adressen wie das Café-Konditorei Licht i oder das Café B1+C1 zum Verweilen ein und unterstreichen den lebendigen Charakter der Stadt. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Der Freizeitpark Vöcklabruck mit Hallenbad, Sauna und Parkbad erweitert das Angebot in der Umgebung ideal. Familien profitieren zudem von einer guten Infrastruktur mit Kinderbetreuungseinrichtungen wie dem Pestalozzikindergarten oder dem Stadtkindergarten am Sonnenhügel. Die Stadt verfügt außerdem über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsangebot mit Regionalbusverbindungen, wodurch Sie sowohl innerhalb Vöcklabrucks als auch in die umliegenden Gemeinden bequem angebunden sind.

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 3-Zimmer-Stadtwohnung verbindet zentrale Lage mit einem Wohnhighlight, das in dieser Form selten ist: Die großzügige Terrasse eröffnet Ihnen viel Platz im Freien und macht das Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort mitten in Vöcklabruck. Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumangebot, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch anspruchsvolle Singles eignet. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC schaffen eine alltagstaugliche Aufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein, während Parkett- und Fliesenböden für eine gepflegte und wohnliche Atmosphäre sorgen. Ein Lift im Haus, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz ergänzen das Angebot sinnvoll und komfortabel. Die im Jahr 1996 errichtete Wohnung präsentiert sich in massiver Ziegelbauweise und ist teilmöbliert. Wenn Sie eine Eigentumswohnung suchen, die urbanes Wohnen, gute Infrastruktur und eine außergewöhnlich große Terrasse harmonisch vereint, dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen.

Eckdaten

Kaufpreis: 263.000,00 €
Fläche: 71,00 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0004007542
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1996
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 263.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Betriebskosten: 243,82 €
Wohnfläche: 71,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 2,30 m²
Heizwärmebedarf:  B  38,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,00

Ausstattung

Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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