Eigentumswohnung in zentraler Linzer Lage mit Tiefgaragenplatz
Wohnung
,
4020
Linz
Lage der Immobilie
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Linz, nur wenige Gehminuten von der Landstraße und dem beliebten Südbahnhofmarkt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der guten Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen ist eine optimale Infrastruktur gewährleistet.
Beschreibung der Immobilie
Familienwohnung in ZENTRALER LAGE
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses in der Linzer Eisenhandstraße. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 92 m² inkl. ca. 4 m² Loggia und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Ein Hobbyraum, ein Kellerabteil sowie ein Stapelparkplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem guten Zustand. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung gepflegt und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 325.000,00 € |
| Fläche: | 92,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0004007568 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1997 |
| Kaufpreis: | 325.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 230,40 € |
| Nutzfläche: | 92,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 77,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,00 |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Jürgen Markus Harich
Real-Treuhand Immobilien
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