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Moderne Doppelhaushälfte in Oftering

Wohnung , 4064 Oftering

Beschreibung der Immobilie

In einer idyllischen, sonnigen Siedlung in ruhiger und grüner Lage in Oftering befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung.

Auf rund 124,74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Zusätzlich steht ein weitläufiger Garten mit ca. 219,29 m² zur Verfügung, der viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohneinheit besitzt einen großen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer/Büros, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen Abstell- und einen Technikraum. Zusätzlich gibt es eine eigene Garage.

TOP 1:

  • Sehr attraktive Doppelhaushälfte mit 124,74 m² Wohnfläche zuzüglich 219,29 m² Garten
  • Ruhige und grüne Lage in Oftering.
  • „Haus in Haus“-Charakter! Die lichtdurchflutete Wohnung wird über den Vorraum mit Gäste-WC und Technikraum betreten - von hieraus geht es in den geräumigen Wohn- und Essbereich samt harmonisch integrierter, bestens ausgestatteter Küche und großer Terrasse.
  • Im OG sind ein elegantes, klassisches Badezimmer mit Wanne, Dusche, separates WC und drei Schlafzimmer beheimatet.
  • Luftwärmepumpe, PV-Anlage, Fußbodenheizung, hochwertige Böden und Fliesen, Küche mit E-Geräten, hohe Fenster.
  • PV-Anlage mit 9 kWp

Eckdaten

Gesamtmiete: 2.144,59 €
Fläche: 124,61 m²
Zimmer: 4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 00040047450005
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Gesamtmiete: 2.144,59
Kaltmiete (netto): 1.696,07 €
Kaltmiete: 1.944,04 €
Betriebskosten: 247,97 €
Wohnfläche: 124,61 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Garten: 213,54 m²
Heizwärmebedarf:  B  39,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,00

Ausstattung

Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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