Immobilie merken

Wohnen mit Weitblick – großzügiges Haus mit landwirtschaftlicher Nutzfläche

Haus , 4154 Kollerschlag

Beschreibung der Immobilie

Wohnen mit Weitblick – dieses großzügige Haus in ländlicher Dorfgebietslage eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und begeistert mit einer herrlichen Aussicht über die sanfte Hügellandschaft der Umgebung. Auf rund 392 m² Wohnfläche und insgesamt drei Etagen bietet die Liegenschaft viel Platz für individuelles Wohnen, gemeinschaftliche Konzepte oder eine Nutzung mit besonderem Raumbedarf.

Jedes der acht Schlafzimmer verfügt über ein eigenes kleines Bad mit Dusche und Waschbecken in einem separaten Raum – eine seltene und äußerst praktische Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit großzügigem Essbereich, die als zentraler Treffpunkt des Hauses viel Raum für gemeinsames Leben und Zusammenkommen schafft.

Das Grundstück im Dorfgebiet umfasst ca. 993 m², zusätzlich stehen ca. 2.273 m² landwirtschaftliche Nutzfläche zur Verfügung. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, betreutes oder gemeinschaftliches Wohnen sowie für Menschen, die Wohnen im Grünen mit viel Freiraum und Weitblick schätzen.

Pelletsheizung und Solaranlage mit ca. 13 m² ergänzen die Liegenschaft für ein zeitgemäßes Energiekonzept. 

Nicht barrierefrei!

Eckdaten

Kaufpreis: 349.000,00 €
Fläche: 392,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0004007511
Art: Haus
Land: Österreich
Kaufpreis: 349.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Wohnfläche: 392,00 m²
Nutzfläche: 457,00 m²
Grundstücksfl.: 3.266,00 m²
Bäder: 7
WC: 3
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  E  196,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,00

Ausstattung

Solarenergie, Heizofen, Zentralheizung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




Immobilie anfragen




Ihre persönliche Beratung

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

Katharina Hartl

Real-Treuhand Immobilien

k.hartl@raiffeisen-immobilien.at

+43 50 6596 80028424

+43 676 8141 28424


Real-Treuhand Immobilien - Immobilen Makler

Europaplatz 1a, 4020 Linz, Österreich

+43 50 6596 8002