Modern ausgestattete Büro-/Kanzleifläche in zentraler Stadtlage
Büro / Praxis
- Praxis,
4910
Ried im Innkreis
Lage der Immobilie
Zentrale Innenstadtlage in der Bahnhofstraße, gut frequentiert und erreichbar. Optional können 9 KFZ-Stellplätze in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Beschreibung der Immobilie
Die klimatisierte Büro- bzw. Kanzleifläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und repräsentative Lage im Zentrum von Ried im Innkreis. Bei Bedarf können außerdem bis zu 9 Pkw-Stellplätze in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Auf rund 201 m² Nutzfläche (exkl. Lagerraum im DG) stehen großzügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 52 m² große Terrasse, die den Außenbereich attraktiv erweitert.
Die Mietfläche wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und mit Klimageräten ausgestattet. Unter dem bestehenden Teppichboden befindet sich ein hochwertiger Parkettboden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Sofort verfügbar
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 3.276,00 € |
| Fläche: | 201,00 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0004007338 |
| Art: | Büro / Praxis - Praxis |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 3.276,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.200,00 € |
| Kaltmiete: | 2.730,00 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 365,00 € |
| Heizkosten: | 165,00 € |
| Nutzfläche: | 201,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 44,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,00 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Christina Niklas
Real-Treuhand Immobilien
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