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Großzügiges Wohnhaus mit Potential und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Haus - Mehrfamilienhaus, 4982 Obernberg am Inn

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Wohnhaus mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause mit großzügigem Platzangebot und viel Potenzial? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

Mit rund 191 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Im Erdgeschoss steht zusätzlich eine ca. 82 m² große Nutzfläche (ehemalige Geschäftsfläche mit Lagerraum) zur Verfügung. Ob als Hobbyraum, Werkstatt, Homeoffice oder großzügige Lagerfläche – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnfläche umfasst 3 große Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer im Obergeschoss sowie 2 Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.

Das Haus wurde 1967 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet, 1972 durch einen Anbau erweitert und 1977 aufgestockt. Ausgestattet ist die Immobilie teilweise mit Kunststofffenstern (ca. 1992) sowie Holzfenstern. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung. Zusätzlich ist die Liegenschaft teilunterkellert.

Für Ihre Fahrzeuge stehen 4 Freistellplätze sowie 1 Garage zur Verfügung.

Eine Immobilie mit viel Platz, solider Bausubstanz und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses.

Nicht barrierefrei!

Eckdaten

Kaufpreis: 265.000,00 €
Fläche: 191,00 m²
Zimmer: 8

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0004007601
Art: Haus - Mehrfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1967
Kaufpreis: 265.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Wohnfläche: 191,00 m²
Nutzfläche: 82,00 m²
Grundstücksfl.: 751,00 m²
Gesamtfläche: 273,00 m²
Zimmer: 8
Bäder: 2
WC: 1
Keller: 61,00 m²
Heizwärmebedarf:  F  249,00 kWh/m²a
fGEE:  E  2,00

Ausstattung

Öl, Zentralheizung



Internet und TV

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