ETW im 3. OG nahe Ortszentrum Altheim
Wohnung
,
4950
Altheim
Lage der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in Altheim im Innviertel (Bezirk Braunau am Inn) in angenehmer Zentrumsnähe – ideal, wenn Sie Wege im Alltag gerne kurz halten. Das Ortszentrum mit dem Stadtplatz ist rasch erreichbar und bietet eine gute Nahversorgung sowie verschiedene Dienstleister. Auch für Familien ist die Lage attraktiv: Mit der Volksschule Altheim und der Mittelschule Altheim stehen Bildungseinrichtungen in der Stadt zur Verfügung.
Für Freizeit und Erholung liegt vieles nahe: In Altheim laden das Schwimmbad sowie regionale Rad- und Ausflugsangebote wie der Römerradweg zu aktiven Stunden ein; kulturelle Einblicke bieten u. a. das Römermuseum Altheim und das Römerbad Villa Weirading. Insgesamt wohnen Sie hier in einer überschaubaren, gut organisierten Stadtgemeinde mit hoher Alltagsqualität – eine Lage, die ruhiges Wohnen und praktische Erreichbarkeit gelungen verbindet.
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss verbindet angenehme Ruhelage mit der praktischen Nähe zum Ortszentrum von Altheim – ideal, wenn Sie Alltag und Freizeit unkompliziert organisieren möchten.
Aufteilung der Räume: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Küche, Wohnzimmer, großer Abstellraum, Schlafzimmer.
Das Gebäude stammt aus ca. 1958 und wurde 2017 grundsaniert.
Anschlüsse an die Fernwärme Altheim, Kanal- sowie Trinkwassersystem.
Das Gebäude wird über eine Hausverwaltung betreut.
Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
Eckdaten
| Kaufpreis: | 200.000,00 € |
| Fläche: | 73,19 m² |
| Zimmer: | 4 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0004007470 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1958 |
| Kaufpreis: | 200.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 95,26 € |
| Heizkosten: | 36,50 € |
| Wohnfläche: | 73,19 m² |
| Grundstücksfl.: | 610,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 31,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,00 |
Ausstattung
Fernwärme
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Markus Hattinger
Real-Treuhand Immobilien
hattinger@raiffeisen-immobilien.at
+43 50 6596 8002
+43 676 8141 8096
