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Wohnbauprojekt - 11 Wohnungen

Sonstige - Sonstige, 4752 Riedau

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein schlüsselfertiges Wohnbauprojekt in Riedau (Oberösterreich) mit insgesamt 11 Wohneinheiten – ideal für Investoren, die Wert auf planbare Abläufe und eine klare Projektstruktur legen. Sämtliche erforderlichen Baugenehmigungen sind bereits vorhanden, wodurch eine zügige Umsetzung auf Basis der bestehenden Planung möglich ist.

Das Projekt ist auf die Begründung von Wohnungseigentum ausgerichtet und bietet damit eine attraktive Grundlage für eine langfristige Bestandshaltung oder eine spätere Einzelverwertung. Der Standort in Riedau verbindet ein ruhiges, kleinstädtisches Umfeld mit guter Erreichbarkeit innerhalb der Region.

Ein Energieausweis ist vorhanden und gültig bis 13.12.2033; fGEE 0,67 (Klasse A+), HWB 32,8 kWh/m²a (Klasse B).

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Eckdaten

Kaufpreis: 0,00 €
Fläche: 775,00 m²
Zimmer: 29

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0004007514
Art: Sonstige - Sonstige
Land: Österreich
Kaufpreis: 0,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Wohnfläche: 775,00 m²
Nutzfläche: 910,00 m²
Zimmer: 29
Bäder: 11
WC: 11
Heizwärmebedarf:  B  32,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,00

Ausstattung

Fußbodenheizung



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