Familienfreundliche Eigentumswohnung in der Schlühslmayrsiedlung
Wohnung
,
4400
Steyr
Lage der Immobilie
Wohnen in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Der Stadtplatz ist in ca. 6 Minuten mit dem Auto erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten wie ein Spar befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich.
Perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum.
Beschreibung der Immobilie
Großzügige Eigentumswohnung mit rund 120 m² Wohnfläche und verglaster Loggia in gefragter Wohnlage – ideal für Familien oder alle, die viel Platz schätzen.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige und durchdachte Grundriss, der gemeinsam mit den hellen, lichtdurchfluteten Räumen für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Das Gebäude wurde bereits vor einigen Jahren außen umfassend thermisch saniert und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Dadurch ist eine solide Grundlage geschaffen, während im Wohnungsinneren ein gewisser Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf gegeben ist.
Zur Wohnung zählen zudem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz im Haus. Insgesamt bietet sich hier ein attraktives Angebot in einer gefragten Wohnlage.
Nicht barrierefrei.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Fläche: | 120,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0004007525 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1972 |
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 183,35 € |
| Heizkosten: | 93,54 € |
| Wohnfläche: | 120,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 38,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,00 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Katharina Höllwarth
Real-Treuhand Immobilien
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