Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in geschätzter Graz St. Peter-Lage
Wohnung
,
8042
Graz
Beschreibung der Immobilie
In einer der architektonisch außergewöhnlichsten und interessantesten Wohnanlagen Österreichs präsentiert sich diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung als wahres Wohnjuwel. Die Grazer Terrassenhaussiedlung verbindet einzigartige Architektur, großzügige Grünflächen und ein unvergleichliches Lebensgefühl auf höchstem Niveau.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß in besonders ruhiger Situierung und überzeugt durch eine ungemein großzügige Raumaufteilung, exklusive Ausstattungsdetails, einen attraktiven Loggia-/ Terrassenbereich und einen eigenen Tiefgaragenparkplatz.
Erst vor wenigen Jahren mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend saniert, verleihen maßgefertigte Einbaumöbel und stilvolle Feinheiten, welche im Kaufpreis allesamt enthalten sind, den Räumen eine klare, elegante Linie.
Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit beinahe 52 m² und direktem Zugang zur einladenden Loggia. Die perfekt ausgestattete Küche überzeugt durch modernes Design, hochwertige Geräte und optimale Funktionalität - ideal für alle, die Genuss und Wohnqualität verbinden möchten.
Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und setzt die hochwertige Ausstattung konsequent fort. Das stilvolle Badezimmer rundet das attraktive Gesamtbild ab.
Diese exklusive Wohnung vereint hochwertiges Wohnen, außergewöhnliche Architektur und großzügige Freiräume in perfekter Weise. Ein ideales Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität, Design und besondere Wohnkultur. Einfach nur den Wohnungsschlüssel überdrehen, einziehen und wohlfühlen!
Eckdaten
| Kaufpreis: | 369.000,00 € |
| Fläche: | 78,13 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0005005376 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1977 |
| Kaufpreis: | 369.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 204,16 € |
| Heizkosten: | 51,83 € |
| Wohnfläche: | 78,13 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 5,63 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 106,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,00 |
Ausstattung
Fernwärme
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Thomas Kormann
Raiffeisen Steiermark
thomas.kormann@rlbstmk.at
22705
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