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Neuwertiges Einfamilienhaus in wunderbarer Sonnen- und Ruhelage in Graz-Webling

Haus - Einfamilienhaus, 8054 Graz

Beschreibung der Immobilie

Dieses 2024 fertiggestellte Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept (mit PV-Anlage und Luft-Wärmepumpe) zu einer Immobilie, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bietet, sondern auch langfristig wirtschaftlich überzeugt.

In einer angenehm ruhigen Nebenstraße von Graz-Webling - unweit des LKH Graz-Süd gelegen - genießen Sie die Vorzüge eines einladenden Gartens und naturnahen Wohnens, ohne auf eine naheliegende Infrastruktur verzichten zu müssen. Hier finden Sie einen Lebensraum, der urbane Erreichbarkeit mit der Lebensqualität eines grünen Wohnumfeldes verbindet.

Durch den hochwertigen Neubau-Standard profitieren Sie von einer zeitgemäßen, ziegelmassiven Bauweise, moderner Haustechnik und einem Wohnkomfort, mit besonderem Wert auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und niedrigen laufenden Betriebskosten.

Eckdaten

Kaufpreis: 780.000,00 €
Fläche: 127,32 m²
Zimmer: 5

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0005005436
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Kaufpreis: 780.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Wohnfläche: 127,32 m²
Grundstücksfl.: 390,24 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  C  51,00 kWh/m²a
fGEE:  A++  0,00

Ausstattung

Zentralheizung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Thomas Kormann

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