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Penthousewohnung mit Traumblick in Graz-St.Peter!

Wohnung , 8042 Graz

Beschreibung der Immobilie

Exklusives Penthouse mit beeindruckender Raumhöhe, großzügiger Sonnenterrasse und unvergleichlichem Wohngefühl

Ein Wohnjuwel über den Dächern von Graz-St. Peter

Dieses außergewöhnliche Penthouse in Graz-St. Peter, bietet Ihnen lichtdurchflutete Räume, außergewöhnliche Raumhöhen, stilvolle Architektur und eine traumhafte Westterrasse. Hier finden Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lebensqualität Ihr neues Zuhause.

Schon beim Eintreten zeigt die Wohnung ihren besonderen Charakter. Die beeindruckende Raumhöhe verleiht den Wohnräumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und Eleganz. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht in die Räume strömen und schaffen ein offenes, harmonisches Ambiente, das Leichtigkeit und Exklusivität zugleich vermittelt.

Das Herzstück dieses Penthouses bildet der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem einzigartigen Lebensraum, der zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt.

Die nach Westen ausgerichtete Sonnenterrasse eröffnet einen wunderschönen Blick ins Grüne und über die Dächer von Graz-St. Peter. Genießen Sie die warmen Nachmittagsstunden, beeindruckende Sonnenuntergänge und eine außergewöhnliche Ruhe – ein privater Rückzugsort über der Stadt.

Eckdaten auf einen Blick:

  • exklusive Penthouse-Wohnung (3 Zimmer)
  • Graz – St. Peter
  • praktischer Vorraum
  • offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
  • hochwertige, voll ausgestattete und möblierte Küche
  • zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice
  • elegantes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fenster
  • separates WC mit Fenster
  • großzügige Westterrasse mit herrlichem Ausblick
  • beeindruckende Raumhöhe
  • Fernwärme/Fußbodenheizung
  • Klimaanlage in allen Räumen
  • Lift
  • sehr großer Tiefgaragenplatz
  • ruhige Premiumlage
  • hervorragende Infrastruktur
  • kurzfristig bezugsbereit

Eckdaten

Kaufpreis: 490.000,00 €
Fläche: 75,52 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0005005446
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2020
Kaufpreis: 490.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Betriebskosten: 158,40 €
Wohnfläche: 75,52 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 4,63 m²
Heizwärmebedarf:  B  38,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,00

Ausstattung

Fernwärme



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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