Neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Eggenberg
Wohnung
,
8020
Graz
Beschreibung der Immobilie
Im 7. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Graz-Eggenberg erwartet Sie diese 2024 neu sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Weitblick.
Auf ca. 61,40 m² überzeugt ein durchdachter Grundriss: Vorraum, separates WC, Badezimmer mit Duschkabine sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Die Küche ist unmöbliert und durch eine praktische Speis ergänzt.
Highlight ist das Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 5 m² großen, westseitigen Loggia – ideal für die Abendsonne. Ein Kellerabteil mit ca. 3 m² ist ebenfalls vorhanden, der Lift sorgt für komfortablen Zugang.
Die Lage in Eggenberg punktet mit guter Anbindung sowie Naherholung und Kultur, etwa rund um das UNESCO-Welterbe Schloss Eggenberg. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar – ich freue mich auf Ihre Anfrage und zeige sie Ihnen gerne persönlich.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 165.000,00 € |
| Fläche: | 61,40 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0005005281 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1960- saniert 2024 |
| Kaufpreis: | 165.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 216,42 € |
| Wohnfläche: | 61,40 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 58,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,00 |
Ausstattung
Elektro, Zentralheizung, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Hannes Schlag
Raiffeisen Steiermark
hannes.schlag@rlbstmk.at
22711
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