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Natur genießen - Alltag vergessen, Ferienhaus in Donnersbachwald

Haus , 8953 Donnersbachwald

Beschreibung der Immobilie

Natur genießen - Alltag vergessen, Ferienhaus in Donnersbachwald

Dieses charmante Holzblockhaus in Donnersbachwald vereint Rückzug, Natur und Bergblick zu einem stimmigen Gesamtpaket.

In ruhiger Naturlage genießen Sie den freien Blick auf die Riesneralm – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und das Leben im Rhythmus der Jahreszeiten zu verbringen.

Das 1996 errichtete Haus bietet rund ca. 100 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie 2 Toiletten. Beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung, zusätzlich sorgt ein schöner Kachelofen für behagliche Wärme und echte Hüttenatmosphäre.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse; ein Balkon ergänzt die Außenflächen.

Davor lädt eine ebene Grünfläche zum Verweilen ein. Der Garten ist liebevoll mit Ziersträuchern, Kräutern und verschiedenen Bäumen bepflanzt.

Praktisch: Das Gebäude ist voll unterkellert (Beton) und wird ergänzt durch eine massive Garage in Betonbauweise mit zusätzlichem Werkzeugraum sowie einen weiteren PKW-Freistellplatz. Die Zufahrt erfolgt über eine geschotterte Straße.

Ein besonderes Highlight ist die rare Möglichkeit der Zweitwohnsitznutzung – eine attraktive Option für alle, die sich hier dauerhaft ein persönliches Refugium schaffen möchten.

Donnersbachwald ist zu jeder Jahreszeit ein attraktiver Ausgangspunkt:

Im Winter lockt die Riesneralm, im Sommer warten Wandern, Radfahren und Erholung. Die Marktgemeinde Irdning-Donnersbachtal erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, die Bezirkshauptstadt Liezen liegt rund 30 km entfernt. Auch Schladming als bekannter Ort der Region Schladming-Dachstein ist gut erreichbar.

Wenn Sie ein gepflegtes Haus mit alpinem Charakter, solider Nebeninfrastruktur und echter Ruhelage suchen, freue ich mich auf Ihre Anfrage – gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Eckdaten

Kaufpreis: 420.000,00 €
Fläche: 100,00 m²
Zimmer: 4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0005005335
Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1996
Kaufpreis: 420.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfl.: 895,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  D  128,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,00

Ausstattung

Öl, Heizofen, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Klaus Schrottshammer

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