Natur genießen - Alltag vergessen, Ferienhaus in Donnersbachwald
Haus
,
8953
Donnersbachwald
Beschreibung der Immobilie
Natur genießen - Alltag vergessen, Ferienhaus in Donnersbachwald
Dieses charmante Holzblockhaus in Donnersbachwald vereint Rückzug, Natur und Bergblick zu einem stimmigen Gesamtpaket.
In ruhiger Naturlage genießen Sie den freien Blick auf die Riesneralm – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und das Leben im Rhythmus der Jahreszeiten zu verbringen.
Das 1996 errichtete Haus bietet rund ca. 100 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie 2 Toiletten. Beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung, zusätzlich sorgt ein schöner Kachelofen für behagliche Wärme und echte Hüttenatmosphäre.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse; ein Balkon ergänzt die Außenflächen.
Davor lädt eine ebene Grünfläche zum Verweilen ein. Der Garten ist liebevoll mit Ziersträuchern, Kräutern und verschiedenen Bäumen bepflanzt.
Praktisch: Das Gebäude ist voll unterkellert (Beton) und wird ergänzt durch eine massive Garage in Betonbauweise mit zusätzlichem Werkzeugraum sowie einen weiteren PKW-Freistellplatz. Die Zufahrt erfolgt über eine geschotterte Straße.
Ein besonderes Highlight ist die rare Möglichkeit der Zweitwohnsitznutzung – eine attraktive Option für alle, die sich hier dauerhaft ein persönliches Refugium schaffen möchten.
Donnersbachwald ist zu jeder Jahreszeit ein attraktiver Ausgangspunkt:
Im Winter lockt die Riesneralm, im Sommer warten Wandern, Radfahren und Erholung. Die Marktgemeinde Irdning-Donnersbachtal erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, die Bezirkshauptstadt Liezen liegt rund 30 km entfernt. Auch Schladming als bekannter Ort der Region Schladming-Dachstein ist gut erreichbar.
Wenn Sie ein gepflegtes Haus mit alpinem Charakter, solider Nebeninfrastruktur und echter Ruhelage suchen, freue ich mich auf Ihre Anfrage – gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 420.000,00 € |
| Fläche: | 100,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0005005335 |
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1996 |
| Kaufpreis: | 420.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 100,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 895,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 128,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,00 |
Ausstattung
Öl, Heizofen, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Klaus Schrottshammer
Raiffeisen Steiermark
klaus.schrottshammer@rlbstmk.at
22751
+43 664 62 75 730
