Helle Gewerbefläche im Zentrum zur Vermietung
Sonstige
- Sonstige,
6300
Wörgl
Lage der Immobilie
Wörgl ist eine Stadt mit ca. 14.500 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) im Bezirk Kufstein in Tirol und schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und des Brixentals.
Verkehrstechnisch ist Wörgl nicht nur für den Schienen- sondern auch für den Straßenverkehr ein äußerst wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Einkaufsstädte österreichweit: von traditionellen Handwerksläden und Bauernhöfen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4 oder das City Center, Restaurants, Bars und Kino - Wörgl bietet Abwechslung für Jung und Alt.
Aber nicht nur als Einkaufsstadt, sondern auch als moderne Schulstadt hat sich Wörgl in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen gemacht.
Weiters ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in und um die Region.
Die traumhafte Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter ein.
Wörgl - eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet.
Beschreibung der Immobilie
Top 50 m² Geschäftsfläche in Wörgl – Bestlage am Bahnhof
- Fläche: Ca. 50 m² im EG, ab sofort verfügbar.
- Lage: Stark frequentierte Bahnhofstraße (Begegnungszone).
- Highlight: Große Schaufensterfront mit bester Sichtbarkeit.
- Heizung: Neu ab August – Umstellung auf Fernwärme.
- Ausstattung: Helle Fläche (Büro/Praxis/Shop), Lager mit Fenster, WC.
- Parken: Günstiger 2€-Parkplatz & City-Center-Garage in Gehweite.
Interesse?
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 1.609,46 € |
| Fläche: | 50,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0009000584 |
| Art: | Sonstige - Sonstige |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 1.609,46 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.100,00 € |
| Kaltmiete: | 1.341,22 € |
| Provision: | 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 191,22 € |
| Heizkosten: | 50,00 € |
| Nutzfläche: | 50,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | F 224,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,00 |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Andrea Steiner
Raiffeisen Tirol Kufstein
andrea.steiner@rbk.at
50182
+43 5372 200-50182
