Seeblickwohnung mit großer Terrasse im Herzen von Millstatt
Wohnung
,
9872
Millstatt
Lage der Immobilie
Eingebettet in sanfte Hügel, bewaldete Berge und die Ausläufer der Nockberge, bietet die Region um Millstatt und dem Millstätter See zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Schwimmen, Tauchen oder Bootfahren – Naturliebhaber kommen hier ganzjährig auf ihre Kosten. In der kalten Jahreszeit sorgen die umliegenden Skitourenrouten und die nahegelegenen Skigebiete Goldeck, Bad Kleinkirchheim und Katschberg für abwechslungsreiche Wintererlebnisse.
In den letzten Jahren hat sich das Gebiet rund um den Millstätter See zu einem begehrten Lebens- und Ferienstandort entwickelt. Die hervorragende Verkehrsanbindung, hohe Lebensqualität und ein breit gefächertes Freizeitangebot machen die Region besonders attraktiv.
Obwohl mitten in der Kärntner Bergwelt gelegen, erreicht man die italienische Adriaküste in nur etwa 2,5 Autostunden – der gesamte Alpen-Adria-Raum liegt somit direkt vor der Haustür. Die in wenigen Autominuten erreichbare Autobahnauffahrt Spittal Millstätter See ermöglicht auch Pendlern eine rasche Heimfahrt zur Familie und dem trauten Heim.
ENTFERNUNGEN:
Spittal an der Drau 14 Minuten 10 km
Salzburg 1 Stunde, 55 Minuten, 148 km
Grado, obere Adria 2 Stunden, 45 Minuten, 225 km
München 3 Stunden, 17 Minuten, 279 km
Wien 4 Stunden, 25 Minuten, 334 km
Beschreibung der Immobilie
Millstatt- Traumwohnung mit Panoramaterrasse und wundervollem Seeblick
Helle und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit begehrtem Seeblick in erhöhter, zentrumsnaher Lage von Millstatt. Die großzügige Terrasse eröffnet eindrucksvolle Ausblicke auf den Millstätter See und die wunderschöne Oberkärntner Bergwelt. Große Fensterflächen, Parkett und sehr stimmige Einrichtung verleihen dem Zuhause eine freundliche Atmosphäre und spürbare Behaglichkeit. Zwei Carport-Stellplätze und zusätzlicher Stauraum im separaten Abstellraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Freuen Sie sich auf unvergessliche Momente auf der riesigen Sonnenterrasse, auf goldene Sonnenaufgänge und dramatische Sonnenuntergänge, auf den entspannenden Blick in die Berge und auf den glitzernden Millstätter See.
Raumaufteilung:
offener Vorraum mit Garderobe, WC, großer Wohnraum mit Koch und Essbereich, mit südlicher raumhoher Fensterfront, Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, Badezimmer, mit Dusche und zusätzlichem WC und Bidet, sowie einen Waschmaschinenanschluss.
-Heizung: Öl-Zentral Heizung
-Wärmeübertragung mittels Radiatoren,
-Warmwasseraufbereitung mittels Strom
-geschmackvoll und hochwertig möbliert
-zwei überdachte Stellplätze
-Abstellraum im rückseitigen Gebäudebereich
-Lage im Erdgeschoß
-sofort verfügbar
-riesige Terrasse mit ca. 72 m²
Interessant? Kontaktieren Sie uns gerne für weiterführende Informationen!
KAUFNEBENKOSTEN:
Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis
Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 449.000,00 € |
| Fläche: | 68,31 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0015001245 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 449.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 68,31 m² |
| Gesamtfläche: | 68,31 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 10,50 m² |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Ing. Edith Pirker
Raiffeisen Kärnten
edith.pirker@rai.immo
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