Charmantes Almhäuschen in absoluter Ruhelage
Haus
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9861
Eisentratten
Lage der Immobilie
Innernöring liegt im Liesertal, eingebettet zwischen zwei bekannten Gebirgsregionen, den sanften Nockbergen und den Hohen Tauern. Durch die wunderschöne Lage auf ca. 1.200 Meter Seehöhe, erleben Sie 100% Natur und sind dennoch in nur wenigen Minuten in der kleinen "Künstlerstadt" Gmünd. Hier finden Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün und hoher Lebensqualität vor – ideal für alle, die Erholung und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden möchten. Die Umgebung ist von einer beeindruckenden Berg- und Landschaftskulisse geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Bewegung in der Natur. Ausflugsziele in der Region sowie Wander- und Naturerlebnisse im Lieser- und Maltatal unterstreichen den hohen Erholungswert des Standorts. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld sowie in den angrenzenden Ortschaften bequem erreichbar. Auch die Stadt Gmünd ist gut erreichbar und ergänzt das Angebot mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und weiteren Dienstleistungen. Damit verbindet diese Lage angenehme Ruhe mit einer soliden regionalen Infrastruktur.
ENTFERNUNGEN
Gmünd 13 Minuten, 9 km
Salzburg 1 Stunde 59 Minuten, 143 km
München 3 Stunden 20 Minuten, 262 km
Wien 4 Stunden 18 Minuten, 329 km
Grado, obere Adria 3 Stunden 3 Minuten, 245 km
Talstation Goldeck 37 Minuten, 28,8 km
Bergbahn Katschberg 35 Minuten, 25 km
Talstation Innerkrems 30 Minuten, 22,6 km
Beschreibung der Immobilie
Dieses entzückende Häuschen in der Gebirgsregion „Nockberge und Hohe Tauern“ lädt in idyllischer Ruhelage zum Entspannen und Erholen ein. Das Objekt begeistert vor allem mit seinem rustikalen Almhütten-Charme und der gemütlichen Atmosphäre.
Die Wohnfläche von rund 61 m² ist durchdacht aufgeteilt und umfasst:
- Windfang
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Elternschlafzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitsraum
- Badezimmer
Der südseitig ausgerichtete Balkon bietet einen bezaubernden Ausblick auf die ruhige, umliegende Landschaft. Nur wenige Meter vom Häuschen entfernt befindet sich ein Garagengebäude mit Stellplatz für einen Pkw (auf Fläche der Agrargemeinschaft errichtet).
Ein reizvolles Angebot für alle, die Berge, Ruhe und klare Luft lieben und die zugleich die schlichte, ursprüngliche Lebensart zu schätzen wissen. Mit etwas Liebe zum Detail können Sie hier schon bald entspannte Wochenenden oder erholsame Urlaubstage inmitten der Natur genießen.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 189.000,00 € |
| Fläche: | 60,95 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0015001249 |
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1972 |
| Kaufpreis: | 189.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 60,95 m² |
| Grundstücksfl.: | 394,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | G 416,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,00 |
Ausstattung
Elektro, Heizofen
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Elisa-Letizia Brandstätter
Raiffeisen Kärnten
elisa.brandstaetter@rai.immo
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