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Schickes Haus mit zwei Wohneinheiten - zentrale Lage Feldkirchen

Haus - Einfamilienhaus, 9560 Feldkirchen

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschöne Liegenschaft in Feldkirchen vereint großzügiges Wohnen, eine ruhige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise.

Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld und erreichbar über einen Privatweg, bietet das Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität für all jene, die einen Rückzugsort mit großem Garten suchen.

Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten (85,35m² und 123,98m²) und eröffnet dadurch zahlreiche Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Kapitalanlage – die zweite Wohneinheit kann problemlos vermietet werden und eine zusätzliche Einnahmequelle schaffen.

Die durchdachte Raumaufteilung, das gepflegte Ambiente sowie die hellen und freundlichen Wohnbereiche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Wintergarten und eine großzügige Terrasse laden dazu ein, die ruhige Umgebung zu jeder Jahreszeit zu genießen. Besonders Gartenliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Gestalten und Verweilen.

Für Fahrzeuge stehen drei Garagenstellplätze sowie mindestens drei zusätzliche Freistellplätze zur Verfügung. Ein großer Keller mit reichlich Stauraum rundet das attraktive Platzangebot ab. Beheizt wird die Immobilie komfortabel und effizient mittels Fernwärme.

Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das Zentrum von Feldkirchen in nur etwa fünf Autominuten und profitieren somit von einer ausgezeichneten Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Die Verfügbarkeit der Liegenschaft erfolgt nach Vereinbarung. Diese besondere Immobilie bietet beste Voraussetzungen für alle, die großzügiges Wohnen, Flexibilität und eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Wohnlage schätzen.

Eckdaten

Kaufpreis: 619.000,00 €
Fläche: 210,00 m²
Zimmer: 9

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0015001235
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1994
Kaufpreis: 619.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Wohnfläche: 210,00 m²
Grundstücksfl.: 1.580,00 m²
Zimmer: 9
Bäder: 3
WC: 4
Terrassen: 1
Keller: 121,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  138,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,00

Ausstattung

Fernwärme



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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