Immobilie merken

Fabelhaftes Geschäftslokal in der Imster Kramergasse zum Mieten!

Einzelhandel , 6460 Imst

#remax-recon

Beschreibung der Immobilie

Fabelhaftes Geschäftslokal in der Imster Kramergasse zum Mieten!

• Nutzfläche: ca. 27,85 m²
• Zentrale Top-Lage
• Ebenerdig und gut sichtbar
• Panorama-Verglasung
• Nahe der Rosengartenschlucht
• separates WC
• 01/2025 saniert | Umbau auf Fernwärme ist im Gange
• Zahlreiche Möglichkeiten: Friseur- oder Hundefriseursalon, Wäscheservice, Souvenir-Geschäft, Büro

In diesem Exposé enthaltene Maßangaben sind Circa-Angaben, und die angegebenen Kaufpreise verstehen sich als Pauschalpreise.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto):	485,00 €
Fläche:	27,85 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1613/11648
Art:	Einzelhandel
Land:	Österreich
Baujahr:	1950
Kaltmiete (netto):	485,00 €
Kaltmiete:	557,00 €
Provision:	1.962,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten:	72,00 €
MwSt Gesamt:	97,00 €
Nutzfläche:	27,85 m²
WC:	1
Heizwärmebedarf:	D 102,00 kWh/m²a
fGEE:	C 1,03