Großzügige 4-Zimmerwohnung nächst ORF-Park.
Wohnung
,
8010
Graz
Lage der Immobilie
Ruhige Situierung nächst ORF-Park mit bester Infrastruktur.Beschreibung der Immobilie
Diese Wohnung Nähe ORF-Park bietet ein großräumiges Raumangebot.
Alle Zimmer sind vom Vorraum aus begehbar.
Aufteilung:
- Eingangsbereich
- weitläufiges Wohnzimmer mit Loggia
- Küche mit genügend Raum für einen Eßplatz und Zugang zur Loggia
- 3 weitere Zimmer- zwei davon ebenfalls mit Loggia
- Badezimmer mit Wanne UND Dusche
- WC separat mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss
- Tiefgaragenplatz für 1 PKW im Eigentum
- Fahrradkeller, Schutzraum
Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit Lift
Das Haus ist umgeben von Grünflächen zur allgemeinen Nutzung.
Monatliche Kosten: Betriebs-und Heizkosten EUR 600,75.
Perfekter Energieausweis
Altersbedingt sind einige Adaptierungen erforderlich - der Kaufpreis ist entsprechend verhandelbar!
Eckdaten
| Kaufpreis: | 412.000,00 € |
| Fläche: | 115,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | O2100169195 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1978 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 412.000,00 € |
| Provision: | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
| Wohnfläche: | 115,00 m² |
| Gesamtfläche: | 115,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 43,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,94 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Hoffmann Immobilien
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0699/17345006
F 0043/(0)316/82-38-82-13
