Modernes Büro in der Altstadt
Büro / Praxis
- Bürofläche,
5020
Salzburg
Lage der Immobilie
Die Getreidegasse liegt im Herzen der Salzburger Altstadt und gehört zu den prestigeträchtigsten Adressen der Stadt. Die historische Fußgängerzone ist geprägt von charmanten Bürgerhäusern, exklusiven Geschäften und hoher Besucherfrequenz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Im Herzen der Altstadt liegt dieses moderne Büro in in einem charmanten Altstadthaus.
Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen separaten Aufgang. Die hellen Räume und das moderne Design bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Im offenen Arbeitsbereich steht Ihnen viel Platz zur Verfügung. Der angrenzende, separate Raum eignet sich ideal für Besprechungen und Kundentermine. Die Küche bietet idealen Komfort für kurze Pausen. Ein separates WC steht Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung.
Wir weisen ordnungsgemäß auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter hin.
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 1.480,00 € |
| Fläche: | 75,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0003003114 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1600 |
| Gesamtmiete: | 1.480,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.083,33 € |
| Kaltmiete: | 1.246,97 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 163,64 € |
| Bürofläche: | 75,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 69,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,00 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Einbauküche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Jana Karl
Raiffeisen Salzburg
jana.karl@immoraiffeisen.at
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