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Eigentumswohnung mit Schlossbergblick am Lendplatz | WG geeignet | Anleger & Eigennutzer

Wohnung , 8020 Graz

Beschreibung der Immobilie

Eigentumswohnung mit Schlossbergblick am beliebten Grazer Lendplatz
Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint eine zentrale Lage mit einem besonderen Ausblick auf den Grazer Schlossberg. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Dank der Möglichkeit getrennt begehbare Zimmer zu errichten, eignet sich die Immobilie auch hervorragend als WG.

Highlights:
• Schlossbergblick
• zentrale Lage am Lendplatz
• WG-geeignet (Umbau notwendig)
• helle Wohnräume
• Küche vorhanden
• Kellerabteil
• Lift im Haus
• perfekte Infrastruktur
• ideale Anlegerwohnung oder spätere Eigennutzung

Kaufpreis inkl. Möbelablöse => 199.900 €

Jetzt Besichtigung vereinbaren! Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Eckdaten

Kaufpreis: 196.900,00 €
Fläche: 68,00 m²
Zimmer: 2,50

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: O2100169127
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1964
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 196.900,00
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Wohnfläche: 68,00 m²
Gesamtfläche: 68,00 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  74,90 kWh/m²a
fGEE:  C  1,72

Ausstattung

Fernwärme, Einbauküche, Kabel/Satelliten-TV



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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BSc Patrick Großschädl

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