Historische Jugendstilvilla in Graz-St. Peter – Exklusive Villa mit 830 m² Grundstück
Haus
- Villa,
8042
Graz
Lage der Immobilie
Jegliche Infrastruktur vorhanden!!Beschreibung der Immobilie
Im begehrten Grazer Stadtbezirk St. Peter erwartet Sie eine außergewöhnliche Jugendstilvilla aus dem Jahr 1912. Originale Architektur, großzügige Raumhöhen, liebevoll erhaltene Details und ein rund 830 m² großes Grundstück verleihen dieser Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charakter.
Ob stilvoller Familienwohnsitz, repräsentatives Zuhause oder langfristige Wertanlage – Immobilien dieser Qualität und Seltenheit gelangen nur äußerst selten auf den Markt.
Highlights
• Jugendstilvilla aus 1912
• ca. 160 m² Wohnfläche
• rund 830 m² Grundstück
• begehrte Wohnlage Graz-St. Peter
• kein Denkmalschutz
• vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• sofort verfügbar
„Für wen eignet sich diese Immobilie?“
- Familien, die repräsentativ wohnen möchten
- Unternehmer und Freiberufler mit Homeoffice
- Liebhaber historischer Architektur
- Käufer, die eine langfristig wertbeständige Immobilie suchen
- Menschen, die klassische Bausubstanz höher schätzen als einen austauschbaren Neubau
Eckdaten
| Kaufpreis: | 1.490.000,00 € |
| Fläche: | 160,00 m² |
| Zimmer: | 7 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | O2100169089 |
| Art: | Haus - Villa |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1912 |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 1.490.000,00 € |
| Provision: | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Wohnfläche: | 160,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 830,00 m² |
| Gesamtfläche: | 210,00 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Keller: | 23,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 150,30 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,38 |
Ausstattung
Parkett, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Ing. Klaus Interkörner
Papst Immobilien GmbH
k.interkoerner@papst-immo.at
+43 664 9207978
