Lichtdurchflutete Bürofläche in ausgezeichneter Lage des 10. Bezirks
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1100
Wien
Lage der Immobilie
Die Bürofläche befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Bürostandort im 10. Wiener Gemeindebezirk. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Büro-, Gewerbe- und Bildungseinrichtungen aus und bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Dienstleistungsangebote, die den Arbeitsalltag komfortabel gestalten. Durch die Nähe zur Wienerberg-Region sowie zur Südosttangente (A23) ist sowohl die Wiener Innenstadt als auch das überregionale Verkehrsnetz in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig gewährleistet die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiterinnen, Mitarbeiter sowie Kundinnen und Kunden. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U1 Troststraße bzw. Altes Landgut - Buslinie 15A, 65A, 66ABeschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 3.960,00 € |
| Fläche: | 300,00 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | IVG-O-12992/2 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 3.960,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 3.300,00 € |
| Kaltmiete: | 3.960,00 € |
| Miete / m²: | 11,00 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20% USt. |
| Nutzfläche: | 300,00 m² |
| Bürofläche: | 300,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 159,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,70 |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Magdalena Lemut, BSc (WU)
OTTO Immobilien GmbH
m.lemut@otto.at
00436764803674
00436764803674
F 004315137778
