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Geschäftslokal Nähe Wien Mitte

Einzelhandel - Ladenlokal, 1030 Wien

Lage der Immobilie

U-Bahn: U3, U4 Bahnhof Wien-Mitte Straßenbahn: O Schnellbahn: S2 Bus-Linien: 74A

Beschreibung der Immobilie

Geschäftslokal Nähe Wien Mitte zu mieten In attraktiver Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zu Wien Mitte, gelangt dieses vielseitig nutzbare Souterrainlokal zur Vermietung. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Zugang mit Glaseingangstüre sowie zwei straßenseitige Fenster. Insgesamt stehen drei separate Räume zur Verfügung, wobei sich ein großzügiger Raum im Bereich der Fenster und zwei kleinere Räume im hinteren Bereich befinden. Sämtliche Räume verfügen über Fenster und sorgen somit für eine gute natürliche Belichtung. Ein Wasseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Die zentrale Lage sowie die flexible Raumaufteilung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Endenergiebedarf: 238.90

Eckdaten

Gesamtmiete: 566,20 €
Fläche: 76,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 10949958
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Baujahr: 1902
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Gesamtmiete: 566,20 €
Kaltmiete (netto): 380,00 €
Kaltmiete: 566,20 €
Miete / m²: 5,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt
Betriebskosten: 186,20 €
Gesamtfläche: 76,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  133,40 kWh/m²a
fGEE:  D  2,43

Internet und TV

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