Lage der Immobilie
Am Ring - Nähe SchillerplatzBeschreibung der Immobilie
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet auf 55,43 m² ein komfortables und gepflegtes Wohnambiente.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar: "Am Ring" eine kleine Seitengasse der Schörgelgasse bietet absolute Ruhelage. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle und bequeme Anbindung an alle wichtigen Ziele der Stadt. Auch für den Alltag ist bestens gesorgt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie Höhere Schulen befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten Ihnen alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür.
Die monatliche Miete von 839,-- € inkl. Fernwärme macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Singles, Paare oder Studierende, die urbanes Leben mit Komfort und guter Infrastruktur verbinden möchten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 839,65 € |
| Fläche: | 55,43 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 5635 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1997 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 839,65 € |
| Kaltmiete (netto): | 542,00 € |
| Kaltmiete: | 685,92 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 143,92 € |
| Heizkosten: | 70,95 € |
| MwSt Gesamt: | 82,78 € |
| Wohnfläche: | 55,43 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 84,85 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,81 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Patricia Reisinger
Immobilien am Geidorfplatz - Patricia Reisinger
patricia.reisinger@immogeidorf.at
+43 664 3943423
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