Beschreibung der Immobilie
F A M I L I E N T R A U M !
Mit insgesamt 7 Zimmer und einem entzückenden Wintergarten, aufgeteilt auf drei Geschosse wird hier der Traum vom geräumigen Wohnen oder Mehrgenerationen-Wohnen auf wunderbare Art und Weise wahr. Das unterste Geschoß bietet dabei mit dem Einliegerwohnung-Charakter besonderen Komfort. Die Beheizung erfolgt zentral per Pellets und partiell über Fußbodenheizung. Dieses Traumhaus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 735 m², inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung. In netter Nachbarschaft freut sich dieses Haus mit wunderbar charmantem Garten, welcher auf 3 Ebenen terrassiert ist, auf neue Eigentümer.
Hier wird Ihr Herz höher schlagen! Ob beim Betrachten des Zierteiches, beim Lesen unter der Laube oder beim genüsslichen Trinken eins Getränkes mit Fernblick werden Sie die Entscheidung für diese Liegenschaft genießen. Nach einem anstrengenden Tag findet man hier zur Ruhe und kann die Seele baumeln lassen bzw. werden Sie schöne freie Tage hier im eigenen Paradies verbringen. Auch so manche Home-Office-Arbeit lässt sich hier leichter erledigen und Sie werden dadurch Ihre Arbeit nahezu wie Freizeitvergnügen erleben.
Der Bahnhof Tullnerfeld, von dem aus Sie in kürzester Zeit nach Wien und St. Pölten gelangen, ist nur ca. 10 Autominuten entfernt.
UND DIES ZU EINEM TOLLEN FIXPREIS: 599.000,00 - Dies ist nicht nur eine INVESTITION in eine Immobilie, sondern auch IN LEBENSQUALITÄT!
Vermittlungsgebühr: 3 % vom Kaufpreis + 20 % Umsatzsteuer
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Eckdaten
| Kaufpreis: | 599.000,00 € |
| Fläche: | 222,00 m² |
| Zimmer: | 7 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1562/219 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2000 |
| Kaufpreis: | 599.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 222,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 735,00 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 70,10 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,17 |
Internet und TV
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Mag. Roland Manseder
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