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Schnäppchen: Neuwertige Neubauwohnung mit Balkon – Fertigstellung 2022

Wohnung , 1210 Wien , Katsushikastraße

Beschreibung der Immobilie

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem 2022 fertiggestellten Wohnhaus und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick, während die hochwertige Ausstattung für zusätzlichen Komfort sorgt.

Highlights auf einen Blick:

3 Zimmer + Abstellraum
DAN-Wohnküche
Balkon mit Ausblick
Holzboden
3-fach verglaste Fenster
Bad mit Badewanne
WC separat
Hohe Energieeffizienz (Energieklasse A) - geringe laufende Kosten
Kellerabteil inklusive
Waschküche im Haus
2 Aufzüge
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Linien 26, 27, 30)

Das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis macht diese Wohnung besonders interessant. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von der Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten

Kaufpreis:	279.000,00 €
Fläche:	66,00 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1538/169
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2022
Zustand:	Neuwertig
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	279.000,00 €
Kaufpreis / m²:	auf Anfrage
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	184,00 €
Wohnfläche:	66,00 m²
Zimmer:	3
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	A 20,24 kWh/m²a
fGEE:	A 0,79