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Vollmöblierte Luxuswohnung am Semmering mit Panoramablick

Wohnung , 2680 Semmering /Spital

Lage der Immobilie

Die Immobilie befindet sich in einer der renommiertesten Lagen am Semmering und verbindet alpinen Rückzug mit guter Erreichbarkeit. Die Region ist als traditionsreicher Höhenluftkurort bekannt und bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert. In der näheren Umgebung laden der Hirschenkogel mit dem Erlebnisgebiet Zauberberg, Wanderwege sowie aussichtsreiche Plätze rund um die Semmeringbahn zu aktiver Erholung ein. Auch gastronomisch hat die Umgebung mit Adressen wie der Kaffeehalle am Semmering oder dem Restaurant Der Löffler attraktive Angebote für genussvolle Stunden zu bieten.


Für den Alltag und die Anreise ist die Infrastruktur erfreulich komfortabel: Der Bahnhof Semmering sowie der Bahnhof Spital am Semmering sorgen für eine gute öffentliche Anbindung, ergänzt durch regionale Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis vorhanden. Familien profitieren zudem von Bildungsangeboten wie dem Landeskindergarten Semmering. So genießen Sie hier eine besondere Kombination aus Natur, Ruhe und Lebensqualität in einer der charaktervollsten Bergregionen Österreichs.

Beschreibung der Immobilie

Für Sie haben wir hier ein modernes und qualitativ hochwertiges Luxusappartement erstellt!

Schlüsselfertig, voll möbliert hochwertige Ausstattung sofort bezugsfertig mit traumhaften Panoramablick in die umliegende Bergwelt!

Entschleunigen Sie, finden Sie Zeit für das Wesentliche, einen Rückzugsort, an dem Ihre Seele Muße und Ruhe findet vom Großstadttrubel.

Exquisites Wohnen, in einem Ort, wo andere Urlaub machen.

Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. birgit.ehold@riv.at oder Tel. 06646051751753

Eckdaten

Kaufpreis: 565.000,00 €
Fläche: 87,34 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0001012209
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2025/2026
Kaufpreis: 565.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Betriebskosten: 150,00 €
Wohnfläche: 87,34 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 2
Garten: 18,16 m²
Keller: 4,22 m²
Heizwärmebedarf:  C  55,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,00

Ausstattung

Zentralheizung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Birgit Ehold-Wlassak

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